+ Yorum Gönder
Yudumla ve Soru(lar) ve Cevap(lar) Bölümünden İzale-i Şüyu (ortaklığın-paydaşlığın giderilmesi) davası nedir ? ile ilgili Kısaca Bilgi
  1. Ziyaretçi

    İzale-i Şüyu (ortaklığın-paydaşlığın giderilmesi) davası nedir ?




    Soru: İzalei şüyu ortaklığın giderilmesi davalarına verilen osmanlıca bir isimdir.Bu davayı paylı mülkiyette paydaşlardan birisi diğer paydaşlara karşı açar ve ortaklığın satış ya da paylaştırmayla sona erdirilmesini talep eder.Mahkeme sonuçta talebe göre bir karar verir ancak taksim yani paylaştırma kararı verilebilmesi için gayrımenkulün imar mevzuatına göre paylaştırılmasının-ifrazının mümkün olması gerekmektedir.Dava sonucunda dava masrafları mahkemece payları oranında paydaşlara paylaştırılır.

    İzale-i Şüyu (ortaklığın-paydaşlığın giderilmesi) davaları Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülür. Eğer paydaşlığın giderilmesi taksim yoluyla olacaksa öncelikle bu husus gözetilir. Bunun mümkün olmaması veya tarafların istemesi durumunda satışa da karar verilebilir.
    ?







  2. Ensar
    Özel Üye





    Cevap: İzale-i şuyuu davası çok özellikli bir dava değildir. Öncelikle talebe bakmak gerekir.talep ne yönde.paylaştırma yahut satış yoluyla ortaklığın giderilmesi istenir. Ortaklığın giderilmesi paylaştırmayla(aynen taksim) mümkün değilse bu halde satışla ortaklığın giderilmesine karar verilir. Denkleştirme ile de ortaklığın giderilmesine karar verilmesi de mümkündür. Somut olarak ne sorduğunuzu bilmediğimizden çok şey söylenebilir.Ancak anahatlarıyla çizmek gerekirse, imar planı içindeki arsa ifraza elverişli olduğu takdirde aynen taksime karar verilebilir. tarım amnaçlı arazilerin ise her paysaş için 5 dönüm tahsis edilemiyorsa aynen taksime karar verilemez.Bunun yanında "tarımsal işletmeye tahsis edilmiş" alanlar her paydaş için 5 dönümden fazla da olsa aynen taksime konu olamazlar.Bunların kesinlikle satılması gerekir.Bunun yanında üzerinde kat mülkiyeti kurulmamış fakat birbirinden bağımsız bölümleri olan taşınmazların da aynen taksime konu olamayacağı ancak bunların kat mülkiyeti siciline işlenmesi suretiyle, kat mülkiyetine geçilerek aynen taksime elverişli hale getirilmelerinin mümkün olduğu yargıtayın müstekar kararlarında vurgulanmıştır.







+ Yorum Gönder

Hızlı Cevap Hızlı Cevap


:
5 üzerinden | Toplam : 0 kişi
islami Siteler Mumine